2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+7.9%
新宿区
158.7万円/㎡
前年比+3.9%
ガーラ・プレシャス神宮外苑
東京都新宿区大京町
中央線 / 千駄ケ谷駅 徒歩5分
2016年築 / 10階建 / 41戸 / RC造
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8階 / 27.6㎡の場合
相場
4,042万円
146.5万円/㎡
2,872
3,652
4,432
5,212
AI査定結果
推定相場価格
4,042万円
146.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,652万円〜4,432万円
132.3万円/㎡〜160.6万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
ガーラ・プレシャス神宮外苑
4,500万円（163.0万円/㎡）/ 8階 / 27.6㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は163.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | 4,500万円 | 163.0万円 | 8階 | 27.6㎡ | 2K | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例57件の平均平米単価は141.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | ガーラ・プレシャス神宮外苑 新宿区大京町 | 千駄ケ谷駅5分 | 4,500万円 | 163.0万円 | 27.6㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/21 | ディアレイシャス落合南長崎 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 3,140万円 | 123.0万円 | 25.52㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/19 | ZOOM新宿西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 3,880万円 | 127.5万円 | 30.42㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | - | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/03 | BCITYAPARTMENTSHINJUKUNW 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 3,200万円 | 123.0万円 | 26.01㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/13 | ライオンズ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 3,200万円 | 126.9万円 | 25.21㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/13 | PREMIUMCUBE新宿中井 新宿区中井二丁目 | 中井駅2分 | 3,475万円 | 135.5万円 | 25.65㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/19 | セジョリ新宿上落合 新宿区上落合三丁目 | 中井駅4分 | 3,290万円 | 127.6万円 | 25.79㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/06 | ジェノヴィア新宿中落合スカイガーデン 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅9分 | 3,700万円 | 143.2万円 | 25.84㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/22 | スカイコートグレース新宿中落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 3,300万円 | 129.3万円 | 25.52㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/16 | GENOVIA新宿中落合skygarden 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅9分 | 3,850万円 | 149.0万円 | 25.84㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | - | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/02 | コンシェリア新宿落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅2分 | 3,400万円 | 133.3万円 | 25.51㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/01 | レガリス新宿落合 新宿区上落合一丁目 | 落合駅5分 | 3,180万円 | 125.3万円 | 25.38㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/01 | AZEST下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 3,280万円 | 125.4万円 | 26.15㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/28 | アゼスト下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅5分 | 3,280万円 | 125.4万円 | 26.15㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/21 | ZOOM新宿下落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅3分 | 3,500万円 | 134.8万円 | 25.97㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/12 | レアライズ高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅10分 | 3,300万円 | 123.5万円 | 26.71㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/08 | レガリス高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅4分 | 4,880万円 | 186.1万円 | 26.22㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/23 | RELUXIA北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅3分 | 4,290万円 | 168.2万円 | 25.51㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/21 | スカイコートヒルズ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 3,300万円 | 129.4万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2017年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/10 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 4,980万円 | 158.4万円 | 31.44㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/16 | エクセレントシティ目白 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 4,480万円 | 148.1万円 | 30.25㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレミアムキューブG北新宿DEUX 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅10分 | 3,750万円 | 148.7万円 | 25.22㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/10 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅5分 | 3,350万円 | 125.8万円 | 26.62㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/30 | ザ・パークハウス新宿柏木 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅3分 | 4,800万円 | 143.4万円 | 33.48㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/08 | コンシェリア東京THERESIDENCE 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 3,170万円 | 124.2万円 | 25.52㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/29 | ガリシア新宿North 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 3,420万円 | 133.0万円 | 25.71㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北東 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/10 | セジョリ北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 3,330万円 | 124.3万円 | 26.8㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 北東 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/06 | コンシェリア新宿NorthFrontier 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 3,980万円 | 154.9万円 | 25.7㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/07 | アイル新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 3,200万円 | 124.8万円 | 25.65㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/22 | AXAS西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,640万円 | 141.6万円 | 25.71㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/19 | アクサス西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 4,090万円 | 160.4万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/08 | ZOOM西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 3,499万円 | 138.2万円 | 25.31㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/29 | ガリシア新宿都庁前 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,540万円 | 139.6万円 | 25.35㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/22 | プレール・ドゥーク新大久保II 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅2分 | 3,680万円 | 142.5万円 | 25.83㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/30 | セジョリ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅4分 | 3,240万円 | 126.8万円 | 25.56㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/03 | パティオ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅3分 | 5,980万円 | 178.5万円 | 33.51㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 2017年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/08 | アクサス初台 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅7分 | 3,490万円 | 135.9万円 | 25.68㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | - | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/26 | AXAS初台 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 3,490万円 | 135.9万円 | 25.68㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/10 | アトラス西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 早稲田駅7分 | 3,480万円 | 137.4万円 | 25.32㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | SRC |
| 2024/12/21 | パティオ東新宿 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅2分 | 3,500万円 | 134.0万円 | 26.11㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/05 | PATIO東新宿 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅2分 | 3,550万円 | 126.5万円 | 28.06㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/30 | ZOOM東新宿 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 3,630万円 | 140.0万円 | 25.93㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/27 | イニシア新宿早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅5分 | 5,000万円 | 161.0万円 | 31.05㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/30 | AXAS東新宿アジールコート 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 3,780万円 | 147.4万円 | 25.64㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/23 | アクサス東新宿アジールコート 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 3,780万円 | 148.7万円 | 25.42㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/10 | AXAS東新宿アジールコート 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 4,490万円 | 148.8万円 | 30.18㎡ | 1DK | 14階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/27 | ジェノヴィア新宿グリーンヴェール 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅1分 | 3,700万円 | 135.0万円 | 27.4㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | - | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/26 | シーフォルム東新宿II 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅3分 | 4,500万円 | 177.1万円 | 25.41㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/12 | セジョリ西早稲田II 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 3,400万円 | 131.3万円 | 25.89㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライオンズ早稲田ミレス 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 3,500万円 | 140.0万円 | 25㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/25 | メイクスデザイン新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 4,380万円 | 171.8万円 | 25.49㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/18 | ハーモニーレジデンス新宿EAST 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅3分 | 3,940万円 | 151.8万円 | 25.96㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/12 | アクサス新宿戸山 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅4分 | 3,440万円 | 136.2万円 | 25.25㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北東 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/07 | スパシエグランス早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅4分 | 2,860万円 | 128.5万円 | 22.26㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/04 | ステージグランデ早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅7分 | 3,150万円 | 124.3万円 | 25.34㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/01 | ZOOM新宿夏目坂 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 4,470万円 | 144.1万円 | 31.01㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 10階建 | - | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/09 | クレイシア新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 4,000万円 | 157.4万円 | 25.41㎡ | 1K | 9階 / 16階建 | 西 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/23 | ハーモニーレジデンス新宿御苑ザイースト 新宿区新宿六丁目 | 新宿駅7分 | 4,480万円 | 175.7万円 | 25.5㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 6階建 | - | 2018年 | 53戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、新宿区では3.9%上昇しています。
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